Jisperweg 92A
Westbeemster, Purmerend
BuurtEen tussenwoning aan het water in Westbeemster
Deze tussenwoning uit 2007 ligt aan de Jisperweg, een rustige weg in Westbeemster, met uitzicht op het water. Met een woonoppervlak van 159 m² is dit een compacte woning vergeleken met andere tussenwoningen in Purmerend, waar het gemiddelde op 388 m² ligt. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen op €685.000 ligt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 552 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De achtertuin ligt op het zuiden en is 48 m² groot, met daarnaast een voortuin en parkeergelegenheid. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met water
Westbeemster is een kleine kern met 775 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de buurt Westbeemster geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De woning ligt aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,4 km afstand, en de Lourdesschool ligt op 762 meter. De huisartsenpraktijk Kemper zit in Middenbeemster, op 2,3 km. De bushalte Westbeemster, Kerkplein is op 665 meter en wordt bediend door lijn 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 8 km. De gemeente Purmerend heeft verder voorzieningen op afstand, zoals het Dijklander Ziekenhuis op 8,8 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €553.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €413.000 naar €553.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jelle Ooteman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jisperweg 92A, Westbeemster
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €575.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €553.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €413.000 naar €553.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 552 m³. De achtertuin ligt op het zuiden en is 48 m² groot, met daarnaast een voortuin en parkeergelegenheid. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,4 km afstand. De Lourdesschool ligt op 762 meter. De huisartsenpraktijk Kemper zit in Middenbeemster, op 2,3 km. De bushalte Westbeemster, Kerkplein is op 665 meter en wordt bediend door lijn 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 8 km.
Hoe is de buurt Westbeemster?
Westbeemster is een kleine kern met 775 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk."
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De vraagprijs van deze woning is €575.000 voor 159 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €3.616 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt is €685.000, met een gemiddelde prijs per m² van €2.404.
Is er parkeergelegenheid bij de woning?
Ja, volgens de makelaar is er parkeergelegenheid bij de woning. De woning heeft een voortuin en een achtertuin van 48 m² op het zuiden. De ligging is aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
