De Rijp, Alkmaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 in De Rijp heeft een authentieke uitstraling en een eigen stuk grond. Met 109 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van 191 m² biedt mogelijkheden voor een tuin of oprit. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €559.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €509.000, maar voor een vrijstaand huis in deze omgeving is dat niet ongewoon. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Alkmaar.
De Rijp is een rustig dorp in de gemeente Alkmaar, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4200 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%). Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt De Rijp heeft een laag criminaliteitscijfer (65 misdrijven per jaar) en een voorzieningenniveau dat past bij een dorp.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim 4 km afstand, of bij de Dekamarkt op 6 km. Basisschool De Tweemaster (openbaar) zit op loopafstand (540 m), en ook De Balein is dichtbij (646 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10,7 km. Het treinstation ligt op 11,7 km, dus een auto is handig. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Heerhugowaard aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwland 12, De Rijp
Gegevens uit De Rijp
Gegevens uit De Rijp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Nieuwland 12, De Rijp
De woning aan Nieuwland 12 in De Rijp heeft energielabel D.
De vraagprijs van €559.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€537.714) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€509.000). De woning is wel vrijstaand, wat in De Rijp relatief zeldzaam is. De prijs per m² (€5.128) is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.978, maar dat komt deels door het kleine woonoppervlak. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
De Rijp is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig (65 misdrijven per jaar) en er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op fietsafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Alkmaar.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930, maar in de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C of beter. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 4,4 km. Basisscholen zitten dichterbij: De Tweemaster op 540 m en De Balein op 646 m. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar (10,7 km). Het treinstation is 11,7 km verderop, dus een auto is noodzakelijk voor dagelijks woon-werkverkeer.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel vrijstaand is. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning is €509.000, maar vrijstaande woningen zijn vaak duurder. In de afgelopen periode zijn 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €537.714.
Verkochte woningen in De Rijp stonden gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een redelijk actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs ligt boven het gemiddelde, dus het kan iets langer duren.
6 woningen in de buurt De Rijp
