Jivestraat 27
Danswijk Noordoost, Almere
Bekijk buurtEen tussenwoning aan het water in Danswijk Noordoost
Deze tussenwoning uit 1997 staat in Danswijk Noordoost, een buurt in Almere waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 142 m² is dit een woning die ruimte biedt. De vraagprijs van €465.000 ligt 10% boven de WOZ-waarde, wat de woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Almere, dan is dit een woning die je niet vaak tegenkomt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 m³. Je hebt een tuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Verwarming gaat via stadsverwarming. De ligging is aan vaarwater, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Danswijk Noordoost
Met ruim 2.100 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft veel groen en er is een park op loopafstand. De buurt Danswijk Noordoost is goed voorzien van scholen en winkels.
Basisscholen zoals Vrijeschool Oosterwold en Openbare Basisschool De Zevensprong liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Parkwijk zit op 1,4 km en de apotheek op 957 meter. Buslijn 805 stopt bij Danswijk/Salsastraat op 363 meter, en ook lijn M5, 330 en N22 zijn in de buurt. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,5 km. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen.
## WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €422.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €275.000 naar €422.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jivestraat 27, Almere
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €465.000. De WOZ-waarde is €422.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat je meer betaalt dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 m³. Er is een tuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen jaren?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €275.000 naar €422.000. De waarde is dus flink toegenomen. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en kan afwijken van de marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn op 325 meter is dichtbij voor boodschappen. Basisscholen zoals Vrijeschool Oosterwold en Openbare Basisschool De Zevensprong liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Parkwijk zit op 1,4 km en de apotheek op 957 meter. Buslijn 805 stopt bij Danswijk/Salsastraat op 363 meter, en ook lijn M5, 330 en N22 zijn in de buurt. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Danswijk Noordoost?
Danswijk Noordoost heeft ruim 2.100 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft veel groen en er is een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een tuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een dakterras. De woning ligt aan vaarwater, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 40 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 wordt dat laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de toekomst.
Ervaringen van Danswijk Noordoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Statistieken van Danswijk Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Danswijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Gezellig.maar ik woon in een flat die goed afgesloten is voor de bewoners. Ik voel mij prima hier
Statistieken van Danswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jivestraat 27, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
