Johannes Poststraat 17
Middenbeemster, Purmerend
BuurtEen tussenwoning in het hart van Middenbeemster
Aan de Johannes Poststraat 17 in Middenbeemster staat deze tussenwoning uit 1971. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 46% onder het buurtgemiddelde van €734.102, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Purmerend.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 404 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 163 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Middenbeemster
Middenbeemster telt ruim 5.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 41% van de huishoudens heeft kinderen en 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De buurt Middenbeemster heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 367 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk Kemper zit op 253 meter. Basisschool De Blauwe Morgenster is op 237 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Middenbeemster N. Cromhoutlaan, is op 290 meter en wordt bediend door lijn 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 6 kilometer afstand. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag (met een bodem van klei, die gevoelig is voor zetting), en het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tromp Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes Poststraat 17, Middenbeemster
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €734.102 in de buurt Middenbeemster. De mediaanprijs is €612.500. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde tussenwoning, zeker gezien de oppervlakte van 99 m² volgens de makelaar. Wel is de woonoppervlakte 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 404 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 163 m². Het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 367 meter, de huisartsenpraktijk Kemper op 253 meter en basisschool De Blauwe Morgenster op 237 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Middenbeemster N. Cromhoutlaan op 290 meter, met lijn 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 6 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Middenbeemster om in te wonen?
Middenbeemster telt ruim 5.700 inwoners, met 41% huishoudens met kinderen en 20% 65-plussers. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
