Burgemeester D. Kooimanweg 237
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement op de dertiende verdieping
Dit appartement aan de Burgemeester D. Kooimanweg in Purmerend ligt op de dertiende woonlaag, met een open ligging en vrij uitzicht. Het is een bovenwoning uit 1980, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De vraagprijs van €350.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor dit type woning. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Purmerend ligt hoger.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 255 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 77 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met een open ligging en vrij uitzicht.
Overwhere-Noord
Met ruim 5.600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen rondom de flat. De meeste woningen in de buurt Overwhere-Noord zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Oecumenische Basisschool KlimOp op 590 meter, en de Openbare Basisschool 't Carrousel op 647 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 493 en 390 meter. Buslijn 100 stopt op 69 meter bij de halte Purmerend, Sternstraat. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester D. Kooimanweg 237, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €424.395 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.545, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in Overwhere-Noord.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 255 m³. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 77 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woningkenmerken, zoals de indeling en het woonoppervlak, staan wel in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Lidl en PLUS zitten beide op ongeveer 380 meter afstand, en de Vomar op 933 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Oecumenische Basisschool KlimOp op 590 meter en de Openbare Basisschool 't Carrousel op 647 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Da Vinci College op 920 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 100 stopt op 69 meter bij de halte Purmerend, Sternstraat. Ook de haltes Aalscholverstraat en Wilgenhoek worden door deze lijn bediend. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Overwhere-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en schoon" met een fatsoenlijk winkelcentrum. Een ander woont er al 45 jaar en waardeert het groen rondom de flat en de bus voor de deur.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
