Jonkheer van Cittersplein 18
Overwhere-Zuid, Purmerend
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Overwhere-Zuid
Deze tussenwoning uit 1958 staat in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,71 geven. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit de prijs precies op het gemiddelde van het huidige koopaanbod van tussenwoningen in Purmerend, dat ligt namelijk rond de 375.000 euro. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Een huis met vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 313 kubieke meter en de woonoppervlakte is 86 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De achtertuin is 41 vierkante meter groot en ligt op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is D.
Overwhere-Zuid: een groene buurt met tevreden bewoners
Met ruim 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De buurt heeft veel voorzieningen en groen, zoals een derde bewoner het verwoordt. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt Overwhere-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 206 meter of de Vomar op 224 meter, allebei om de hoek. Basisschool 't Prisma ligt op 297 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar SG Nelson Mandela op 395 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 425 meter en de Service Apotheek Kennedy op 562 meter. Bushalte Purmerend, Van IJsendijkstraat is op 238 meter en bedient lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 368 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raek Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jonkheer van Cittersplein 18, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Overwhere-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 375.019 euro en de mediaan op 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.360 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.232 euro per vierkante meter is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 86 vierkante meter en de inhoud is 313 kubieke meter. Er is een achtertuin van 41 vierkante meter op het westen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming.
Hoe is de buurt Overwhere-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". Een derde zegt: "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als AH XL (206 meter) en Vomar (224 meter). Basisschool 't Prisma ligt op 297 meter en SG Nelson Mandela op 395 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 425 meter en de Service Apotheek Kennedy op 562 meter. Bushalte Purmerend, Van IJsendijkstraat is op 238 meter met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 368 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Deze gegevens komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Er zijn 27 koopwoningen beschikbaar in Overwhere-Zuid. De gemiddelde vraagprijs is 375.019 euro, met een minimum van 235.000 en een maximum van 675.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.232 euro. In de afgelopen periode zijn 92 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 377.854 euro.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd en huishoudens?
Overwhere-Zuid heeft 6.305 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (28%), gevolgd door 45-65 jaar (25%) en 65-plussers (21%). 44% van de huishoudens is eenpersoons, 33% heeft kinderen en 22% is zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0.
Ervaringen van Overwhere-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met aardige mensen
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.019 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
Ervaringen van Overwhere
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.885 | €358.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jonkheer van Cittersplein 18, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
