Suze Groenewegstraat 201
Overwhere-Zuid, Purmerend
BuurtEen ruim appartement in Overwhere-Zuid
Dit appartement aan de Suze Groenewegstraat 201 ligt in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van ruim honderd vierkante meter is dit een royale woning voor een appartement. De vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.213, wat het een scherpe prijs maakt. Ter vergelijking: appartementen in Purmerend hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement uit 1975 heeft vier kamers en is volgens de makelaar 102 vierkante meter groot. De BAG-registratie komt met 101 vierkante meter, een klein verschil dat weinig uitmaakt voor het woonplezier. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt aangeboden via Kocken Makelaars.
Overwhere-Zuid
Met 6.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met aardige mensen", een ander zegt: "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt Overwhere-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 537 meter, of bij Lidl, PLUS of Dekamarkt op 660 meter. Basisschool 't Carrousel zit op 409 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Da Vinci College op 435 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek op 100 meter, de apotheek op 515 meter. Buslijn 100 stopt op 80 meter bij halte Wilgenhoek, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1.034 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kocken Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Suze Groenewegstraat 201, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €412.213 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend op basis van de buurtcijfers, dus je hoeft zelf geen vergelijkingen te maken. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C. Meer specifieke details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar op 537 meter en Lidl, PLUS en Dekamarkt op 660 meter. Basisschool 't Carrousel zit op 409 meter en het Da Vinci College op 435 meter. De huisartsenpraktijk zit op 100 meter en de apotheek op 515 meter. Buslijn 100 stopt op 80 meter bij halte Wilgenhoek.
Hoe is de buurt Overwhere-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven Overwhere-Zuid gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met aardige mensen", een ander zegt: "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt heeft 6.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Het is een levendige buurt met veel koopwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Wilgenhoek op 80 meter, waar buslijn 100 stopt. Ook halte Wormerplein op 475 meter en Sternstraat op 534 meter worden bediend door buslijn 100. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1.034 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
