Juffermansstraat 28
Oranje Nassau, Oegstgeest
BuurtEen royale tussenwoning in Oranje Nassau
Deze tussenwoning aan de Juffermansstraat 28 staat in Oranje Nassau, een buurt in Oegstgeest waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €1.195.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Oegstgeest, namelijk 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €975.235. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Een woning uit 1930
De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 177 m² en het perceel 278 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin is niets bekend.
De buurt Oranje Nassau
Met ruim 4.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen". De buurt Oranje Nassau heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel gezinnen en senioren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 315 meter of Jumbo op 754 meter. Basisschool Gevers Deutz Terwee zit op 91 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Teylingen College Duinzigt op 531 meter. De huisartsenpraktijk Koninginnelaan en Apotheek Linnaeus Oegstgeest zitten beide op een paar minuten lopen. Buslijn 50 stopt bij halte Oegstgeest, Warmonderweg op 352 meter, en buslijnen 20 en 21 bij De Kempenaerstraat op 373 meter. Leiden Centraal ligt op 1,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vinkenbosch makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Juffermansstraat 28, Oegstgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat is 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €975.235 in de buurt Oranje Nassau. De prijs per vierkante meter is €6.751, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 177 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 177 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1930 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 96% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 315 meter en Jumbo op 754 meter. Basisschool Gevers Deutz Terwee is op 91 meter, en huisartsenpraktijk Koninginnelaan op 275 meter. Buslijn 50 stopt op 352 meter, en Leiden Centraal ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Oranje Nassau?
De buurt heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun omgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "rustgevend" en "gezellig", met jaarlijkse buurt bbq's en weinig overlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Daardoor is er geen beeld van de indeling of staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
