Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Haarlemmerweg in Leiden ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 108 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €1.150.000 is het een van de duurdere appartementen in Leiden. De prijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim en karakteristiek.
Groenoord is een levendige stadswijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Groenoord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 835 meter of Jumbo op 857 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden op 514 meter en het Beroepscollege Leystede op 447 meter. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus je bent met de fiets snel op het station. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V.
Details van deze woning
Haarlemmerweg 56D, Leiden
Gegevens uit Groenoord
Gegevens uit Groenoord
43 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Haarlemmerweg 56D, Leiden
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 86% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€619.875). De woning is met 108 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van dit appartement. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor een gemiddelde van €563.375.
Groenoord is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te schetsen.
In de buurt heeft 27,3% van de woningen energielabel A+, 18,2% label A, 18,2% label B, 27,3% label C en 9,1% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1915 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is Het Waterland op 291 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden (514 m) en het Beroepscollege Leystede (447 m) zijn goed bereikbaar. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
Het treinstation van Leiden ligt op 2,1 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Leiden Centraal biedt verbindingen naar onder andere Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
In de buurt Groenoord stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Groenoord
