Julianaplein 12
Venelaankwartier - Buurt 11 02, Hoorn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan het Julianaplein
Deze tussenwoning aan het Julianaplein in Hoorn ademt de sfeer van een klassieke jaren-vijftigwijk: royale kamers, een flinke tuin en een fijne ligging. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in Hoorn. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hoorn.
Venelaankwartier - Buurt 11 02
De buurt Venelaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 983 woningen is 90% eengezins, en bijna de helft is koop. Er wonen veel gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt toch dorps aan.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de wekelijkse boodschappen zijn er ook Albert Heijn en Vomar op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Bussel of Het Ooievaarsnest, beide op loopafstand. De gemeente Hoorn biedt verder goede voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amstelland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianaplein 12, Hoorn
Is de prijs van €595.000 redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning van 139 m² in Hoorn. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.280, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1955 zijn meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe is de buurt Venelaankwartier om in te wonen?
Venelaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (64 misdrijven per jaar). Het park is op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar vertrekken treinen naar Amsterdam, Enkhuizen en andere steden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel (2,3 km) en Het Ooievaarsnest (2,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 151 m², dus de tuin is ruim. De exacte afmetingen van de tuin staan niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een fijne buitenruimte.
Is er een garage of parkeerplek?
In de advertentie wordt geen garage of parkeerplek genoemd. De buurt heeft wel voldoende parkeergelegenheid op straat.
Statistieken van Venelaankwartier - Buurt 11 02
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Venenlaan-kwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.418 | €465.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.768 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.119 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Julianaplein 12, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
