Duinsteeg 19
Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in de historische binnenstad van Hoorn
Deze tussenwoning aan de Duinsteeg combineert de charme van 1938 met een centrale plek in de oude stad. Met 74 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 70 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de ligging in de Binnenstad maakt het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn.
Binnenstad - Buurt 10 02: levendig en centraal
De buurt scoort een 8,5 van bewoners, die het "heel gezellig en dichtbij alle winkels" noemen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Binnenstad - Buurt 10 02 heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook een park op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (168 m) of de Ekoplaza twee straten verder. Basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en De Rank zijn op loopafstand. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mendes Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinsteeg 19, Hoorn
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt rond de mediaan van €485.000 in de buurt, maar de woning is met 74 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 184 m². Daardoor is de prijs per m² relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de centrale ligging en het energielabel E.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5. Er zijn 254 misdrijven geregistreerd, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijk centrum. Winkels, restaurants en een park zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 700 meter.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 74 m² en een kleine tuin is het een compacte woning. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (130 huishoudens). Basisscholen zijn wel op loopafstand, maar de woning is meer geschikt voor stellen of alleenstaanden die centraal willen wonen.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De exacte looptijd staat niet in de advertentie. In de buurt worden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie geeft geen details over onderhoud. Het bouwjaar 1938 betekent dat er mogelijk oude installaties of isolatie zijn. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven, maar dat is aan de koper om te regelen.
