Tussenwoning te koop: Kaaskenswater 5, Zoetermeer
KopenZoetermeerTussenwoningenKaaskenswater 5

Kaaskenswater 5

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 475.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 144m²
36% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 454m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Meerzicht-Oost

Aan de Kaaskenswater 5 in Zoetermeer staat een ruime tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 151 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 16% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte, 33% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zoetermeer.

De buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een wijk in Zoetermeer met ruim 6.300 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en ook een aanzienlijk aandeel 65-plussers. Ongeveer 40% van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Twee bewoners geven aan dat de buurt kampt met verloedering en een onveilig gevoel, maar ook dat er actieve vrijwilligers zijn die proberen verbeteringen aan te brengen. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 5,9. Lees meer over de buurt Meerzicht-Oost.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). Ook SPAR express en Hoogvliet zijn vlakbij. Kindcentrum De Entree is de dichtstbijzijnde basisschool, op twee straten verder. Ook Katholieke basisschool De Regenboog en IKC De Piramide zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zoetermeer biedt verder diverse voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Brero & Breugem Makelaardij bv.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 3.299
Woonoppervlakte144m²
Perceeloppervlakte151m²
Bouwjaar1974
EnergielabelB
GemeenteZoetermeer

Locatie

Kaaskenswater 5, Zoetermeer

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 2 bewoners

6.0
JJ
31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Inwoners6.365
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Woningvoorraad3.108
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Albert Heijn
Middelwaard 93
454m
Jumbo
Middelwaard 52
454m
SPAR express
Rijksweg A12
641m

Scholen

72 binnen 5 km

Kindcentrum De Entree
Basisonderwijs · 205 leerlingen
145m
Katholieke basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 303 leerlingen
484m
IKC De Piramide
Basisonderwijs · 355 leerlingen
493m

Veelgestelde vragen

Over Kaaskenswater 5, Zoetermeer

Welk energielabel heeft Kaaskenswater 5?

De woning aan Kaaskenswater 5 in Zoetermeer heeft energielabel B.

Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €475.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €410.275 in de buurt. De woning is echter 33% groter dan gemiddeld (144 m² versus 108 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.

Hoe is de buurt Meerzicht-Oost om in te wonen?

Meerzicht-Oost is een diverse wijk met veel voorzieningen, maar bewoners geven aan dat verloedering en een onveilig gevoel toenemen. Er zijn echter ook actieve bewoners die zich inzetten voor verbetering. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 5,9 op basis van twee reviews.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere energiekosten dan woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is gunstiger dan het gemiddelde in de buurt, waar 44% een label D of lager heeft.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Jumbo (beide om de hoek). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum De Entree (twee straten verder) en Katholieke basisschool De Regenboog.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is er een RandstadRail-halte in de buurt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Meerzicht-Oost stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Van Brero & Breugem Makelaardij bv
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Brero & Breugem Makelaardij bv
huispedia.nl
Bekijk
Van Brero & Breugem Makelaardij bv
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKaaskenswater 5, Zoetermeer
Bekijk