Meerzicht-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Belvédèrebos in Zoetermeer ligt in een wijk die ooit bekend stond om zijn weelderige groen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod 21% lager dan het buurtgemiddelde van €410.275, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer.
Meerzicht-Oost is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners aan dat de wijk kampt met verloedering en een onveilig gevoel, vooral 's avonds. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk... Nu zijn teveel hoge bomen gekapt." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." Toch zijn er ook positieve initiatieven van vrijwilligers die de buurt willen verbeteren. De buurt Meerzicht-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3534.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek op 547 meter. Ook de AH XL en Hoogvliet zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Katholieke basisschool De Regenboog op 188 meter en Basisschool Wereldwijs op 276 meter. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Belvédèrebos 35, Zoetermeer
Redelijk · 2 bewoners
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Gegevens uit Meerzicht-Oost
Gegevens uit Meerzicht-Oost
27 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Belvédèrebos 35, Zoetermeer
De woning aan Belvédèrebos 35 in Zoetermeer heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €410.275 in de buurt. De mediaanprijs in Meerzicht-Oost is €322.250, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 90 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €3.611 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €3.717 per m².
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich 's avonds onveilig voelen en melding maken van vandalisme, drugs en inbraken. In 2023 waren er 194 misdrijven in de buurt. Er zijn echter ook vrijwilligers die zich inzetten voor verbeteringen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, en 22,2% heeft label A. Het bouwjaar is 1972, wat kan wijzen op een matige isolatie, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke basisschool De Regenboog (188 m), Basisschool Wereldwijs (276 m) en IKC Het Zwanenbos (308 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er is een RandstadRail-halte in de buurt, maar bewoners klagen dat er geen buurtbus meer is en dat het ver lopen is voor wie verder weg woont.
Schieland Borsboom NVM Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.
6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost