Tussenwoning te koop: Kamgras 161, Leeuwarden
KopenLeeuwardenTussenwoningenKamgras 161

Kamgras 161

Aldlân-West, Leeuwarden

€ 299.500
Buurt Aldlân-West, LeeuwardenBekijk buurt
AH XL op 473m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een tussenwoning met karakter in Leeuwarden

Deze tussenwoning aan de Kamgras 161 in Leeuwarden heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning die je direct kunt betrekken. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden.

Buurt Aldlân-West: groen en gemengd

Aldlân-West is een buurt met een mix van jong en oud, waar 600 van de 1955 inwoners 65 jaar of ouder zijn. Bewoners geven de buurt een 7,28. Een bewoner zegt: "Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!" Een ander noemt: "Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere." De buurt Aldlân-West heeft veel eengezinswoningen en een rustig, groen karakter.

Leven in de straat: voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, twee straten verder. Ook de Aldi is om de hoek. Basisschool IKC de Weide zit naast de deur, en het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 299.500
Prijs per m²€ 2.723
Woonoppervlakte110m²
Perceeloppervlakte128m²
Bouwjaar1973
EnergielabelC
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Kamgras 161, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

7.0
Miranda
19-10-2025
Jarenlange ervaring toe aan iets nieuws!

Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.

8.7
Ingrid
30-06-2024
Gezelligheid maar toch rust

Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!

6.1
Eryn geertsma
11-06-2024
Prima

Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere

Buurt statistieken

Gegevens uit Aldlân-West

Inwoners1.955
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Aldlân-West

Woningvoorraad1.111
Gem. WOZ-waarde€ 196.000
Koopwoningen50%
Huurwoningen50%

Supermarkten

31 binnen 5 km

AH XL
Tijnjedyk 76
473m
Aldi
Tijnjedijk 76F
546m
Albert Heijn
Schrans 121
1069m

Scholen

55 binnen 5 km

IKC de Weide
Basisonderwijs · 147 leerlingen
214m
Leeuwarder Lyceum, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 764 leerlingen
515m
ISK, school van OSG Piter Jelles
Voortgezet onderwijs · 339 leerlingen
520m

Veelgestelde vragen

Over Kamgras 161, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Kamgras 161?

De woning aan Kamgras 161 in Leeuwarden heeft energielabel C.

Is €299.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met energielabel C in Leeuwarden. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Aldlân-West om in te wonen?

Aldlân-West is een gemengde buurt met veel groen en een rustige sfeer. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er zijn ook meldingen van overlast door hangjongeren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een relatief hoog aandeel ouderen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool IKC de Weide ligt op 214 meter afstand, dus naast de deur. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Leeuwarder Lyceum (515 meter) of Aeres VMBO Leeuwarden (720 meter).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL zit op 473 meter, de Aldi op 546 meter, en Albert Heijn op 1069 meter.

POPMA MAKELAARS
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
POPMA MAKELAARS
popma.nl
Bekijk
POPMA MAKELAARS
huispedia.nl
Bekijk
POPMA MAKELAARS
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Aldlân-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKamgras 161, Leeuwarden
Bekijk