Aldlân-West, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Fioringras staat in een rustige, groene buurt in Leeuwarden. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1978 en met energielabel C. De vraagprijs van €375.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Aldlân-West is een rustige wijk met veel groen, maar bewoners zijn verdeeld. Een bewoner zegt: "Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!" Een ander noemt echter "veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,3. De wijk bestaat voor bijna 60% uit eengezinswoningen, en de helft is koop. Er wonen relatief veel 65-plussers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, twee straten verder, of bij de Aldi en Jumbo op loopafstand. Basisschool IKC de Weide zit om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Leeuwarder Lyceum en ISK Piter Jelles zijn op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fioringras 56, Leeuwarden
De vraagprijs van €375.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €279.500 in de buurt. Maar deze woning is met 141 m² ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is ongeveer €2.660, terwijl het buurtgemiddelde €3.196 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Bewoners geven de buurt een 7,3. Er wordt zowel gezelligheid genoemd als overlast door hangjongeren. Een bewoner zegt: "Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken." Een ander: "Veel slechte hangjongeren die de boel verzieken." Het is een rustige, groene wijk met veel ouderen.
Ja, basisschool IKC de Weide zit op 400 meter afstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Leeuwarder Lyceum en ISK Piter Jelles zijn op ongeveer 500 meter. Daarnaast is er IKC Wiarda op 800 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label C en 25% label B. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Aldlân-West. De gemiddelde vraagprijs is €279.500, met een mediaan van €299.500. De prijzen lopen uiteen van €160.000 tot €359.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.
Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!
Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.799 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.397 | – |
| Huurprijs | €995 p/m | €995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.
Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!
Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.125.038 | €406.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.436 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Fioringras 56, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
