Een tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Kanariesprenk staat in Papegaaienburg - Hofwijk, een wijk in Vlissingen waar het volgens bewoners rustig en stil is. Met een vraagprijs van €260.000 ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.000, wat deze woning interessant maakt voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Vlissingen, dan zit je hier aan de onderkant van het aanbod.
De woning zelf
Deze hofjeswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 112 m². Buiten is er een achtertuin van 52 m² met een voortuin, en de tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel, en wordt in volle eigendom aangeboden.
Leven in Papegaaienburg - Hofwijk
Met ruim duizend inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is, heeft deze wijk een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen; een van hen noemt het "een fijne buurt met leuke buuren", een ander omschrijft het als "groene dorpse buitenwijk". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en driekwart is gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft een dorps karakter, zo blijkt uit de reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer vierhonderd meter afstand. Basisschool De Wissel zit op nog geen tweehonderd meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Scheldemond College op vierhonderd meter. De huisartsenpraktijk Andreas Vesalius zit op zevenhonderd meter, en de apotheek is om de hoek. Buslijn 58 stopt op driehonderd meter bij de Zuidbeekseweg, en treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Vlissingen biedt daarmee voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Goes en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanariesprenk 117, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.000. Het aanbod in de buurt bestaat uit vier koopwoningen, met prijzen die uiteenlopen van €265.000 tot €469.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.969, terwijl deze woning op €3.059 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 85 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het totaal aantal kamers is vier. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 302 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke gebiedsindicaties. De woning zelf is gebouwd in 1980, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op ongeveer vierhonderd meter, en basisschool De Wissel op nog geen tweehonderd meter. De huisartsenpraktijk Andreas Vesalius zit op zevenhonderd meter, en de apotheek op vierhonderd meter. Buslijn 58 stopt op driehonderd meter, en treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met leuke buuren", een ander omschrijft het als "groene dorpse buitenwijk" en zegt dat het er "altijd veilig, makkelijk bereikbaar, rustig en stil" is. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 52 m² en een voortuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 112 m² groot, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Wat voor soort woning is dit?
Dit is een eengezinswoning, meer specifiek een tussenwoning in een hofjesopzet. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. Het is een koopwoning in volle eigendom, met een cv-ketel en grotendeels dubbelglas.
