Karspelhof 4
Oostertocht Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Karspelhof in Heerhugowaard voelt meteen als thuis. Met 101 m² woonoppervlak en een tuin van 147 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €380.000 is scherp, want dat ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €526.625. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dijk en Waard.
Oostertocht Zuid: een groene, kindvriendelijke buurt
Oostertocht Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (79%) en vooral gezinnen. De meeste woningen zijn koop (76%) en allemaal gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel kinderen, weinig eenpersoonshuishoudens. Het park of plantsoen is op loopafstand (300 meter). Meer over de buurt Oostertocht Zuid.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn (twee straten verder) of Vomar (vijf minuten lopen). Ook Aldi is op loopafstand. Kindcentrum De Vaart en basisschool De Hasselbraam zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Dijk en Waard biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LUCA Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karspelhof 4, Heerhugowaard
Is €380.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €380.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€526.625). De gemiddelde verkoopprijs in Oostertocht Zuid is €459.060, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Met energielabel A en een bouwjaar van 1995 is het een zuinige woning.
Hoe is de buurt Oostertocht Zuid?
Oostertocht Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn veel kinderen en weinig eenpersoonshuishoudens. Het park ligt op 300 meter afstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum De Vaart (507 meter) en basisschool De Hasselbraam (747 meter). Ook Kinddomein de Zeppelin is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College Heerhugowaard op 790 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 147 m² groot, dus je hebt een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er woningdetails die niet in de advertentie staan?
Nee, de advertentie vermeldt alle belangrijke gegevens: woningtype, oppervlakte, bouwjaar, energielabel en perceelgrootte. Je kunt de makelaar om extra informatie vragen.
Statistieken van Oostertocht Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.625 | €434.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.175 | – |
Ervaringen van Oostertocht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier vanaf de nieuwbouw oplevering in 1994. Het is een rustige buurt waar kinderen nog vrij risicoloos op straat kunnen spelen. Er is weinig verloop qua verkopen van vergelijkbare woningen. De buren spreken elkaar aan en daar waar nodig letten we op elkaar.
Statistieken van Oostertocht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.000 | €450.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Karspelhof 4, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
