Valkkooglaan 77
Oostertocht Noord, Dijk en Waard
BuurtRust en ruimte in Oostertocht Noord
Deze tussenwoning uit 1994 staat in een rustige, groene buurt waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Met 119 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dijk en Waard.
Buurt Oostertocht Noord
De buurt Oostertocht Noord is een rustige wijk met veel groen en weinig verloop. Een bewoner zegt: "Het is een prettige woon- en leefomgeving. Wij wonen hier vanaf de nieuwbouwoplevering in 1994. Het is een rustige buurt waar kinderen nog vrij risicoloos op straat kunnen spelen." De buurt telt 1.675 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Familieschool zit op loopafstand, en Kindcentrum De Vaart is ook dichtbij. Het treinstation is op drie kilometer, dus met de fiets ben je er zo.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valkkooglaan 77, Heerhugowaard
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €522.111 in de buurt, maar de woning is met 119 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.571, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.528. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel A in deze rustige buurt.
Hoe is de buurt Oostertocht Noord om in te wonen?
De buurt wordt beoordeeld met een 8,5 op basis van één review. Bewoners waarderen de rust, het groen en de sociale controle. Er is weinig verloop, en kinderen kunnen veilig buiten spelen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren 90 in deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Familieschool ligt op 387 meter, Kindcentrum De Vaart op 976 meter en Openbare Basisschool De Hasselbraam op 999 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 1,1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.833, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.
Wat voor type woning is dit en wat is de oppervlakte?
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 157 m². De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A. Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 60% van de woningen eengezinswoningen zijn.
