Katendrechtsestraat 68

De woning aan Katendrechtsestraat 68 in Rotterdam heeft energielabel A.

De gemiddelde verkoopprijs in Katendrecht ligt rond de €620.900, met een mediaan van €612.500. De vraagprijs van deze woning is iets hoger dan het gemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (114 m² versus 94 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.700, terwijl het buurtgemiddelde €6.719 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig.

Katendrecht wordt omschreven als een gezellige buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek.' De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schalm Katendrecht zit op 57 meter, Globetrotter Katendrecht op 402 meter, en Basisschool Het Kompas op 847 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 800 meter afstand.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4052) wijst op een dicht netwerk van OV.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 30% label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.