Dammenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Keizersdam in Oosterhout ademt rust en ruimte. Met 145 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 167 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning in Oosterhout.
De buurt Dammenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend stil, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen maken het een prettige plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (825 meter) of de Jumbo twee straten verder (944 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals RK Basisschool De Vonder en bs de Wilsdonck, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbrugge Makelaardij Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Keizersdam 145, Oosterhout
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Dammenbuurt (€467.000) en ook onder de mediaan van €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.595, wat voor deze woning van 145 m² neerkomt op €3.621 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ruim en heeft een flink perceel. De prijs lijkt marktconform.
De Dammenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (25 per jaar). Er is een park op loopafstand (0,3 km) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige, veilige omgeving.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, dus dit is gebruikelijk. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool De Vonder en bs de Wilsdonck liggen beide op ongeveer 3,2 km (tien minuten lopen). Ook Kindcentrum de Achthoek en Basisschool De Hoge Waai zijn binnen 3,8 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oosterhout, op 2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,8 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Oosterhout heeft wel goede busverbindingen naar Breda en Tilburg.
In de Dammenbuurt staan woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale tot korte periode, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Deze woning is pas net op de markt, dus er is nog geen verkooptijd bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.286 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.114 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.441 | €553.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.891 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Keizersdam 145, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-a0df34bb.webp)
-48e80809.webp)
-e9f67f69.webp)
-7197453f.webp)
-51fd70b1.webp)
