Dudokbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Teldershof 68 in Amsterdam voelt meteen als een thuis. De woonkamer is licht en open, met een fijne indeling die je zelf kunt invullen. Het bouwjaar 2009 betekent dat alles goed geïsoleerd is en het energielabel A is zeer zuinig. Met 88 vierkante meter woonoppervlak heb je genoeg plek voor een comfortabel leven. De prijs van €425.000 is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De Dudokbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een prettige plek is om te wonen. De buurt Dudokbuurt heeft een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners, en de woningen zijn voornamelijk na 1945 gebouwd.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, die naast de deur zit op 134 meter. Ook Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 348 meter en Basisschool 't Koggeschip op 374 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck. Het is een van de acht koopwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn.
Details van deze woning
Teldershof 68, Amsterdam
Gegevens uit Dudokbuurt
Gegevens uit Dudokbuurt
55 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Teldershof 68, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de Dudokbuurt (€394.250) en de mediaan (€387.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.250, terwijl dit appartement uitkomt op €4.830 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is 88 m², groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs is daarmee marktconform.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zijn. De gemeente Amsterdam heft onroerendezaakbelasting (OZB) en er zijn VvE-kosten. Vraag de verkopend makelaar om een overzicht van de servicekosten. Een globale indicatie: reken op een paar honderd euro per maand aan hypotheek, energie, OZB en VvE.
De Dudokbuurt ligt in Amsterdam Nieuw-West. Het treinstation is op 3,79 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2931), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 348 meter, gevolgd door Basisschool 't Koggeschip op 374 meter en de Goeman Borgesiusschool op 407 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 1,43 km.
Het is een appartement uit 2009, dus relatief nieuw. Het energielabel A geeft aan dat het goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik. De woning heeft 88 m² woonoppervlak. De staat is naar verwachting goed, gezien de leeftijd.
In de buurt zijn in de laatste meting 152 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand. De buurt heeft een groen karakter met voldoende plekken om te wandelen of te spelen. Ook de Sloterplas is niet ver weg.
6 woningen in de buurt Dudokbuurt
