Kerkstraat 27A
Enschot Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Enschot Oost
Deze tussenwoning aan de Kerkstraat 27A in Berkel-Enschot staat in een buurt waar het leven zich afspeelt tussen bekende gezichten. Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is met een vraagprijs van € 450.000 scherp geprijsd voor een tussenwoning in Tilburg.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 164 m² aangeeft. De woning telt 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Het energielabel is D. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en deels vloerverwarming, met een c.v.-ketel als verwarmingsbron.
Leven in Enschot Oost
De buurt Enschot Oost is een plek waar bewoners elkaar kennen. Uit drie beoordelingen van de wijk komt een gemiddelde score van 8,59. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik." Een ander noemt het "Top voor gezinnen" en waardeert de rust, het groen en de speelplekken. De buurt telt 1.275 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand of Jumbo op 1,1 kilometer. Basisschool Caecilia ligt op 530 meter, en de huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley op 1,1 kilometer. De bushalte Berkel-Enschot, Kerkstraat is op 157 meter, met buslijnen 9 en 849. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Tilburg is goed bereikbaar. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 27A, Berkel-Enschot
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 450.000. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.435 per m². De prijs is scherp voor een tussenwoning in Tilburg.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 526 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1960. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Caecilia (530 m) en de bushalte Berkel-Enschot, Kerkstraat (157 m) met lijn 9 en 849. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,0 km, en de huisarts zit op 1,1 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt Enschot Oost?
De buurt heeft 1.275 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt." Een ander noemt het "Top voor gezinnen" vanwege de rust en het groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie en deels vloerverwarming.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Statistieken van Enschot Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Berkel-Enschot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Enschot Midden is zo’n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken waar kinderen vrij kunnen rondrennen of fietsen. Buren kennen elkaar en maken gemakkelijk een praatje, waardoor er een warme en hechte gemeenschap ontstaat. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, en de natuur is altijd dichtbij – ideaal voor een middag wandelen, picknicken of spelen in het bos. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, en sta je in enkele minuten in Tilburg of Oisterwijk. Zo combineert Enschot Midden de rust en veiligheid van een dorp met de gemakken en bereikbaarheid van de stad – een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.
Statistieken van Berkel-Enschot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.276 | €600.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.131 | – |
| Huurprijs | €1.539 p/m | €1.522 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkstraat 27A, Berkel-Enschot
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
