Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Kernkampplantsoen ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 150 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een royale woning in een geliefde Utrechtse wijk. De vraagprijs van €798.000 ligt 56% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en het type woning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Tuindorp-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en speelplekken. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen." De buurt heeft een dorps karakter, maar met de binnenstad op tien minuten fietsen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en het aandeel koopwoningen is 55%. Meer over de buurt Tuindorp-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook een drogist en andere winkels zijn in het winkelcentrum te vinden. Basisschool de Beiaard zit naast de deur, en pcbs De Regenboog op loopafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, en het station is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Kernkampplantsoen 4, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
65 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Kernkampplantsoen 4, Utrecht
De woning aan Kernkampplantsoen 4 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €798.000 ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.000). De woning is met 150 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.320, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.261. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Tuindorp-Oost wordt omschreven als een fijne, rustige buurt met groen en speelplaatsen. Er is een groot winkelcentrum met supermarkt en drogist, en twee basisscholen. De busverbinding is matig, maar met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad. De snelweg is ook dichtbij. Enkele bewoners noemen dat er soms afval op straat ligt, vooral bij de afvalcontainers.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, 28,6% label B, 28,6% label C en 28,6% label D of lager.
De woning heeft 150 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
De woning heeft een perceel van 143 m², wat wijst op een tuin. Of er ook een balkon of dakterras is, staat niet in de advertentie. De buurt heeft veel groen en speelplekken.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Buslijn 4 gaat door de wijk, maar wordt door bewoners als onbetrouwbaar beschreven. Buslijn 55 rijdt langs de wijk. De fiets is een goed alternatief: de binnenstad is tien minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Beiaard (160 m), pcbs De Regenboog (290 m) en Basisschool De Wissel (316 m). Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Rietveld College op 836 m. Een bewoner merkt op dat een van de scholen minder sterk aangeschreven staat.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
