Vleuten, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Hof ademt ruimte en rust. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 306 m² is het een flink huis, gebouwd in 1996 en voorzien van het hoogste energielabel A+++. De vraagprijs van €995.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het energielabel. Bekijk ook de tussenwoningen in Utrecht voor een breder beeld.
Vleuten is een dorpse wijk binnen de gemeente Utrecht, met zo'n 8.700 inwoners. Het is een gezinssbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "In de buurt waar ik woon is het over het algemeen altijd veilig... er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt." Wel merkt hij op dat er voor de jeugd niet veel te doen is. De woningmarkt in de buurt Vleuten is krap: er staan maar vijf koopwoningen te koop, tegen 22 verkochte in de afgelopen periode.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 764 meter, of bij Dirk op 853 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Kees Valkenstein (406 meter), Vrije School Leidsche Rijn (774 meter) en Torenpleinschool (777 meter). Het station ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Kleine Hof 48, Vleuten
Goed · 1 bewoner
In de buurt waar ik woon is het over heet algemeen altijd veilig er zit soms hangjeugd op het schoolplein maar daar heb je niet veel last van.ook zijn er genoeg basis en middelbare scholen in de buurt. Helaas is er in de buurt zelf niet veel te doen je hebt een klein winkelvenrtrum en af en toe een kermis maar voor de jeugd is er niet veel om te doen.
Gegevens uit Vleuten
Gegevens uit Vleuten
28 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Kleine Hof 48, Vleuten
De vraagprijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €747.600, maar de woning is ook 34% groter dan gemiddeld (170 m² versus 127 m²) en heeft energielabel A+++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €670.682. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
Vleuten is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen. Er zijn voldoende scholen en een klein winkelcentrum, maar voor uitgaan of jeugdactiviteiten moet je elders zijn. Het treinstation op 1,1 km biedt een snelle verbinding met Utrecht Centraal.
Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Kees Valkenstein (406 m), Vrije School Leidsche Rijn (774 m) en Torenpleinschool (777 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vleuten of Utrecht, op ongeveer 3 km afstand.
Het treinstation Vleuten ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht Centraal en verder.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Vleuten
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
