Verkocht onder voorbehoud
2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Knopstraat combineert de charme van 1910 met een modern energielabel A. Met 107 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek in de 2e Daalsebuurt. De vraagprijs van €675.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Utrecht is dit een marktconforme prijs voor een goed onderhouden huis.
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een levendige, dichtbevolkte wijk in Utrecht. Met een omgevingsadressendichtheid van 5233 is het zeer stedelijk. De buurt telt veel jonge bewoners: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (187 m) of bij Albert Heijn (423 m). Voor kinderen is Basisschool Jules Verne op loopafstand (338 m) en ook de Boemerang (363 m) is dichtbij. Het station ligt op 1,8 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Knopstraat 26, Utrecht
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
66 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Knopstraat 26, Utrecht
De woning aan Knopstraat 26 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€462.900). De woning is echter ook 29% groter dan het buurtgemiddelde (107 m² vs 83 m²) en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 57% van de woningen van vóór 1945 is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van dit huis.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is jong en divers, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt. Het treinstation is op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Jules Verne (338 m) en P.c. basisschool de Boemerang (363 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Al Amana College Utrecht (862 m).
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €462.900. De mediaanprijs is €495.000. Deze woning is met €675.000 de duurste van het moment.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
6 woningen in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
