Kogelsmortel 6

De woning aan Kogelsmortel 6 in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder het gemiddelde van de beschikbare woningen in Heesterakker (€487.286) en boven de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.598, wat voor deze woning van 122 m² neerkomt op €3.893 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een gunstig energielabel B en een ruime tuin.

Heesterakker is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (55 per jaar) en is goed onderhouden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 28,6% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SALTO basisschool De Groene Vlinder ligt op 237 meter, De Handreiking op 526 meter en De Bijenkorf op 931 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 594 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (MBS Eindhoven) op 250 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de fiets of 20 minuten met de bus. De woning is dus niet direct naast het station, maar met de fiets goed bereikbaar.

In Heesterakker stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De huidige woning staat te koop voor €475.000, wat concurrerend is geprijsd.