Italiëlaan 101

De woning aan Italiëlaan 101 in Eindhoven heeft energielabel E.

De vraagprijs van €645.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €487.286. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €501.411, en de mediaanvraagprijs is €450.000. De woning is met 146 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 136 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om boven de marktprijs te betalen.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 28,6% label B, dus deze woning scoort minder gunstig.

Heesterakker is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (55 per jaar). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke buurt.

Ja, op 150 meter loopafstand ligt basisschool De Handreiking. Ook zijn er andere basisscholen zoals SALTO basisschool De Groene Vlinder (op 668 meter) en De Kimme (op 1 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.