Kometenlaan 50

De woning aan Kometenlaan 50 in Eindhoven heeft energielabel A.

De vraagprijs van €370.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.436) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €418.900. Het perceel van 1655 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs relatief aantrekkelijk maakt. Wel is de oppervlakte van de woning zelf met 93 m² aan de krappe kant voor een eengezinswoning.

Eckart is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1) maar voelt door de ruime opzet niet benauwd. Het aantal misdrijven is met 231 relatief laag voor een stadswijk.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.

Het perceel is maar liefst 1655 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin, of zelfs een uitbouw, mits de vergunningen rondkomen. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bijenkorf (276 m), De Kimme (458 m) en SALTO basisschool De Groene Vlinder (813 m). Voor voortgezet onderwijs is Novalis College op 914 m afstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of auto.

In de buurt Eckart stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.