Kleine Beerpad 19
Eckart, Eindhoven
BuurtEen royale tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning aan het Kleine Beerpad staat in Eckart, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 141 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €498.500 ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €411.333, maar wordt door de markt als marktconform gezien. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Eindhoven vindt hier een ruim aanbod.
Een woning met zes kamers en een garage
De woning uit 1964 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een inhoud van 558 kubieke meter en een perceel van 220 vierkante meter. Buiten is er een achtertuin van 71 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage en een garage met carport. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 vierkante meter, terwijl de makelaar 141 vierkante meter opgeeft.
Leven in Eckart
Met ruim 4.300 inwoners is Eckart een levendige buurt, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving". Een ander zegt: "Fijne omgeving, gezellig." De buurt Eckart heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 500 meter of de Albert Heijn op 550 meter. Basisschool De Kimme ligt op 200 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Knaeps op 650 meter. De apotheek Stroomz Apotheek Orion Eindhoven zit op 400 meter. Buslijn 4 stopt op 410 meter bij de halte Tarwelaan. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleine Beerpad 19, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €498.500 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €411.333 in de buurt. Deze woning is met 141 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². Het prijs-oordeel is marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 141 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De BAG-registratie geeft 160 m² aan. Er is een achtertuin van 71 m² op het zuiden en een voortuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (500 m) en Albert Heijn (550 m). Basisschool De Kimme ligt op 200 m, en de huisarts op 650 m. De apotheek zit op 400 m. Buslijn 4 stopt op 410 m bij de halte Tarwelaan. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,7 km.
Hoe is de buurt Eckart om in te wonen?
Eckart heeft ruim 4.300 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving". De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 71 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een garage met carport.
Is de woning goed geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label C matige stookkosten verwachten.
