Kleine Beerpad

De vraagprijs van €569.500 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €383.000. Maar de woning is met 160 m² ook 70% groter dan het gemiddelde in Eckart (94 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €3.559, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.447 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.

Eckart is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (231 totaal) en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 20% label C, dus deze woning zit in de middenmoot.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kimme ligt op 192 meter, De Bijenkorf op 606 meter. Voor voortgezet onderwijs is Novalis College op 756 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In Eckart worden woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.