Buurt in Eindhoven
Eckart bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Dommelbeemd De buurt heeft een totaal oppervlakte van 68 hectare, waarvan 66 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07725410. Het postcodegebied is 5632AA-5632JV.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Onoverzichtelijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Eckart telt 4.355 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,4%). De overige leeftijden zijn 24,2% voor '45 tot 65 jaar', 20,2% voor '65 jaar of ouder', 15,7% voor '0 tot 15 jaar' en 12,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,2% is ongehuwd, 31,6% is gehuwd, 11,9% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 2.075 inwoners komen uit Nederland, 470 komen uit Europa en 1.815 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.125 huishoudens in Eckart. 45,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,3% huishoudens zonder kinderen en 31,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Eckart zijn er 3.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €9.600 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.800, wat €8.100 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Eckart zijn middelbaar opgeleid. 42,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,2% heeft VMBO of MBO 1 en 19,7% heeft HBO of WO.
Van de 4.355 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.787 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Eckart ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 780 personen ontvangen deze uitkering.
In Eckart zijn er 2.060 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 62% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Eckart zijn 1950-1970 (71%) en 1970-1980 (21%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Eckart. De nieuwste aangeboden woning is Grote Beerlaan 25 door Johan van Boxtel Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 67 woningen verkocht in Eckart. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Eckart was afgelopen jaar €393.951. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.788.
Er zijn 3 woningen te huur in Eckart. De meest recentelijke woning is Neptunusweg 21 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 29 woningen verhuurd in Eckart. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Eckart.
In Eckart zijn er 1.718 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (26%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Eckart 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 97% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Eckart werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €395.086 (€3.922 per m²). Daarmee ligt het 25% onder het Nederlands gemiddelde.
Vanuit Eckart bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Eckart 18 koopwoningen en 4 huurwoningen.
