Konijnenweide 56
Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtEen tussenwoning in Seghwaert-Noord-Oost
Deze tussenwoning aan de Konijnenweide 56 ligt in Seghwaert-Noord-Oost, een buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, vier kamers en drie slaapkamers. De vraagprijs ligt vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in deze markt. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Zoetermeer.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 156 m² groot. De woning beschikt over een achtertuin van 67 m² en een tweede achtertuin van 32 m², beide op het noordoosten. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning is voorzien van HR-glas en een c.v.-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De buurt Seghwaert-Noord-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt". Een ander noemt het "rustig" en waardeert de rust, maar zou graag meer bankjes zien. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd. Meer over de buurt Seghwaert-Noord-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op twee straten verder, of bij de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen is er Kindcentrum De Touwladder op loopafstand. De huisartsenpraktijk Weidedreef zit op 200 meter, en de apotheek op 500 meter. De tramhalte Leidsewallen is op 400 meter, met tramlijn 3. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 3,2 kilometer. Zoetermeer heeft verder alles wat je nodig hebt, zoals het HagaZiekenhuis op een kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer heeft een uitgebreid voorzieningenniveau.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €450.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €278.000 naar €450.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cas Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Konijnenweide 56, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €450.000. De WOZ-waarde is ook €450.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is dus vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs in lijn ligt met de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is de afgelopen vijf jaar met 62% gestegen, van €278.000 naar €450.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 156 m² groot. Er is een achtertuin van 67 m² en een tweede achtertuin van 32 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €450.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. De WOZ-waarde is de afgelopen vijf jaar gestegen met 62%, van €278.000 naar €450.000. Dit is een indicatie van de waardeontwikkeling, maar de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals SPAR express op 268 meter en Jumbo op 397 meter. Er zijn ook scholen, waaronder Kindcentrum De Touwladder op 186 meter. De huisartsenpraktijk Weidedreef zit op 201 meter en de apotheek op 506 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de buurt Seghwaert-Noord-Oost?
Seghwaert-Noord-Oost is een buurt met ruim 9.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt". Een ander noemt het "rustig" en waardeert de rust, maar zou graag meer bankjes zien. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is relatief groen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Leidsewallen op 402 meter, met tramlijn 3. Er zijn ook bushaltes in de buurt, zoals Zoetermeer, Kahnlijn op 434 meter met buslijn 70. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 3,2 kilometer. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. De woning heeft HR-glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de bouwkundige staat.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
De woning heeft twee achtertuinen: een van 67 m² en een van 32 m². Beide liggen op het noordoosten. Het totale perceel is 156 m². Er is ook een parkeerplaats bij de woning. De tuinen bieden ruimte voor buitenleven en privacy.
Is er een garage bij deze woning?
Nee, er is geen garage. Wel is er een parkeerplaats bij de woning. Dit kan een overweging zijn als je een auto hebt en een garage belangrijk vindt. De parkeerplaats biedt in ieder geval een vaste plek voor je auto.
Ervaringen van Seghwaert-Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van. wel zouden er meer bankjes mogen zijn.
Gezellige buurt
Statistieken van Seghwaert-Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.083 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
Ervaringen van Seghwaert
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van. wel zouden er meer bankjes mogen zijn.
Gezellige buurt
Alles goed bereikbaar alleen zouden de bewoners wat meer aan hun omgeving moeten doen vooral buiten
Ik vind Seghwaert een fijne wijk. Redelijk rustig. Ik had alleen graag wat meer groen willen zien in de wijk, geen glas op straat of los liggende -uitstekende- stoeptegels. Wat hond vriendelijker zou ook een plus punt zijn, bordjes met zakjes eraan en meer prullenbakken plaatsen om overlast te voorkomen.
Statistieken van Seghwaert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.430 | €456.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.256 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.629 | €467.075 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.345 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Konijnenweide 56, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
