Koninginnelaan 61

De woning aan Koninginnelaan 61 in Leiden heeft energielabel A.

Ja, de huurprijs van €1.231 ligt 29% onder het gemiddelde van €1.741 in de buurt Tuinstadwijk. Daarbij is het woonoppervlak van 97 m² 26% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². De woning is dus relatief voordelig geprijsd voor wat je krijgt.

Woningen in Tuinstadwijk worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Deze woning heeft een scherpe prijs, dus reken erop dat hij niet lang beschikbaar zal zijn.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het perceel is maar liefst 1344 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten.

Ja, op loopafstand vind je een SPAR (358 m) en een PLUS (436 m). Ook zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (398 m) en OBS Lucas van Leyden (678 m) dichtbij.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt dat het "gezelliger kan" vanwege hondenpoep op het grasveld. Over het algemeen is het een fijne woonwijk met goede voorzieningen.

Met 97 m² woonoppervlak, een groot perceel en een energielabel A is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de omgeving.