Huurwoningen Roodenburgerdistrict, Leiden
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Roodenburgerdistrict, Leiden. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in het Roodenburgerdistrict?
Het Roodenburgerdistrict is een van de grotere wijken van Leiden, met ruim 11.700 woningen waarvan 49% huurwoningen. Ongeveer 20% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, terwijl 29% wordt verhuurd door particuliere en overige verhuurders. Dat maakt de vrije sector hier behoorlijk aanwezig. In de afgelopen twaalf maanden zijn 304 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.897 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €425 tot €3.250 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 94 m². Dat ligt flink boven het Leidse gemiddelde, wat ook terug te zien is in de WOZ-waarde: €434.000 tegenover €390.000 gemeentebreed. Huren in het Roodenburgerdistrict is dus niet goedkoop. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Rustig wonen op loopafstand van Leiden Centraal: het karakter van het Roodenburgerdistrict
Het Roodenburgerdistrict scoort een 7,6 uit 10 op basis van bewonerservaringen op de wijkpagina van Roodenburgerdistrict. Wat direct opvalt: bereikbaarheid krijgt een 8,6 en veiligheid een 8,3. Bewoonster Hannah vat het kernachtig samen: "Het zit dichtbij ALLES, wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid." Die nabijheid van station Leiden Centraal maakt de wijk populair onder forenzen, en de korte wandeling naar de binnenstad is een groot pluspunt voor wie van winkels en horeca houdt.
Toch is het Roodenburgerdistrict geen eenheidsworst. De wijk bestaat uit heel verschillende buurten. In de Professorenwijk-Oost en Burgemeesterswijk vind je statige vooroorlogse architectuur langs brede lanen. Bewoner Jip noemt specifiek "de authentieke uitstraling van de huizen en de fijne ligging ten opzichte van het centrum." Aan de andere kant van de wijk liggen buurten als Roomburg en de Tuinstadwijk, met meer naoorlogse bouw en een wat dorpser karakter. Pieter, een andere bewoner, merkt op dat het altijd rustig is, maar dat je "voor specifieke winkels, restaurants of clubs het dorp uit moet." Dat klopt vooral voor de buurten verder van het centrum.
De score op gemeenschapsgevoel (6,6) is het laagste punt. Noa schrijft dat het "gezelliger kan" en noemt overlast van hondenpoep op grasveldjes waar kinderen spelen, en regelmatige politieaanwezigheid. Tegelijkertijd noemt Matias de wijk juist geschikt om in op te groeien, met veel buitenspelende kinderen. Dat contrast past bij een wijk van 23.500 inwoners: de ene buurt is de andere niet. In Cronestein woon je langs het water met uitzicht op groen, terwijl het rond de Rijnsburgerweg wat stedelijker en drukker is. De wijk heeft goede basisscholen (onderwijsscore 8,2) en voldoende dagelijkse voorzieningen (8,1), al moet je voor meer niche-aanbod naar de binnenstad of verder.
Huren in het Roodenburgerdistrict: voor wie wel en voor wie niet?
Met 57% hoogopgeleiden, een gemiddeld inkomen van €44.700 en een grote groep 25- tot 45-jarigen is het Roodenburgerdistrict typisch een wijk voor werkende stellen en jonge gezinnen. Een appartement huren in Roodenburgerdistrict is aantrekkelijk als je dagelijks naar Den Haag of Amsterdam forens, dankzij de korte afstand tot het station. Ben je student en zoek je een betaalbaar huurhuis? Dan is de vrije sector hier waarschijnlijk te duur, en kun je beter kijken naar het Stationsdistrict of kamers elders in Leiden. Zoek je meer ruimte en overweeg je te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Roodenburgerdistrict. Voor wie op zoek is naar bruisend nachtleven of veel horeca om de hoek, is Binnenstad-Noord een logischer keuze.
Huurwoning zoeken in het Roodenburgerdistrict
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Roodenburgerdistrict, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook wat er te huur staat in heel Leiden, of vergelijk met nabijgelegen wijken als het Bos- en Gasthuisdistrict. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Leiden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Roodenburgerdistrict?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.897 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 94 m². De bandbreedte loopt van €425 tot €3.250 per maand, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk.
Is het Roodenburgerdistrict een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,3 uit 10, wat bovengemiddeld is voor Leiden. Wel meldt een enkele bewoner dat er regelmatig politie in de wijk aanwezig is. Over het algemeen wordt de wijk als rustig en veilig ervaren, zeker in buurten als de Professorenwijk en Burgemeesterswijk.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis wilt huren in Roodenburgerdistrict?
De bereikbaarheid scoort een 8,6 van bewoners. Station Leiden Centraal ligt op loop- of fietsafstand, wat forensen naar Den Haag of Amsterdam goed uitkomt. Het centrum van Leiden bereik je binnen tien minuten te voet vanuit de meeste buurten. De A44 is per auto snel bereikbaar.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis zoek in het Roodenburgerdistrict?
Ja, onderwijs scoort een 8,2 bij bewoners. De wijk heeft meerdere basisscholen verspreid over buurten als Roomburg en de Tuinstadwijk. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij scholen elders in Leiden, die per fiets goed bereikbaar zijn.
Hoeveel procent van de woningen in het Roodenburgerdistrict is huur?
Van de ruim 11.700 woningen in het Roodenburgerdistrict is 49% een huurwoning. Daarvan is 20% corporatiebezit (sociale huur) en 29% wordt verhuurd door particuliere of overige verhuurders. Een appartement huren in de vrije sector is hier dus goed mogelijk, al liggen de prijzen boven het Leidse gemiddelde.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
