Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Koninginneplein in Belfeld ademt de sfeer van een jaren '50-buurt. Met 207 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1950. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Venlo.
De woning staat in buurt Kern Belfeld, een wijk met veel eengezinswoningen (89%) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 616 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op 83 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook een basisschool is dichtbij: Basisschool KOM.MIJN op 465 meter, twee straten verder. Voor de middelbare school moeten kinderen verder reizen, naar het Grescollege op 3,4 km. De gemeente Venlo biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co aangeboden.
Details van deze woning
Koninginneplein 1, Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
11 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Koninginneplein 1, Belfeld
De woning aan Koninginneplein 1 in Belfeld heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant. In de buurt Kern Belfeld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €391.000, en de mediaan op €394.750. Deze woning is met 207 m² woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² komt daarmee op ongeveer €1.570, terwijl het buurtgemiddelde €2.948 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig.
Kern Belfeld is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 127 relatief laag voor een buurt met ruim 5.000 inwoners. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1950. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% heeft label A. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
De woning heeft een woonoppervlak van 207 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 139 m². Het perceel is 176 m². Het bouwjaar is 1950, dus de woning heeft een traditionele indeling met mogelijk meerdere verdiepingen. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar met dit oppervlak is er veel ruimte.
Ja, de Jumbo-supermarkt ligt op slechts 83 meter afstand, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool KOM.MIJN op 465 meter, goed beloopbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Grescollege in Reuver, op 3,4 km afstand. Ook zijn er een bibliotheek en park op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 km afstand. Dat is te fietsen of met de bus. Voor verder reizen ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
6 woningen in de buurt Kern Belfeld
