Verkocht onder voorbehoud
Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDit huis aan het Muldersplein in Belfeld ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1910 geeft het een eigen karakter, met royale plafondhoogtes en authentieke details. Met 87 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Venlo.
Kern Belfeld is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (89%) en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een kwart 65-plus. Het is er rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Kern Belfeld heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het dorpse karakter.
De Jumbo zit op 66 meter. Basisschool KOM.MIJN is om de hoek (436 meter), dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor de middelbare school moet je wel naar Reuver of Venlo. Het treinstation ligt op 3,9 km, maar met de auto ben je snel op de A73. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muldersplein 1B, Belfeld
De vraagprijs van €295.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€391.000). De woning is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is ongeveer €3.390, terwijl het buurtgemiddelde €2.948 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar.
Kern Belfeld is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is er veilig: in 2023 waren er 127 misdrijven op ruim 5000 inwoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je hebt de rust van het dorp, maar Venlo is dichtbij.
In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label A. Omdat de woning uit 1910 stamt, is de kans groot dat het label niet gunstig is.
Ja, op 436 meter loopafstand zit Basisschool KOM.MIJN, een basisschool met 404 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen op 2-3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reuver of Venlo, op ongeveer 4,5 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation van Belfeld ligt op 3,9 km afstand. Vanaf daar kun je naar Venlo en Roermond. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto vaak handiger, met de A73 op korte afstand.
In de buurt Kern Belfeld stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 103 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt is hier niet oververhit, dus je hebt wat tijd om een beslissing te nemen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Muldersplein 1B, Belfeld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
