Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDit huis uit 1910 staat op het Muldersplein in Belfeld, een dorp met een eigen karakter. Met 66 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Venlo.
Kern Belfeld is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Lees meer over de buurt Kern Belfeld.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die letterlijk om de hoek zit op 66 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi op 1,6 km. Kinderen kunnen naar Basisschool KOM.MIJN, op 5 minuten lopen. De middelbare school is verder weg, op 4,5 km. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Muldersplein 1A, Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
Gegevens uit Kern Belfeld
11 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Muldersplein 1A, Belfeld
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.764) en ook onder de mediaan (€394.750). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (66 m² versus 139 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.136, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.948 per m². Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Kern Belfeld is een rustige, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen (89%). Er wonen relatief veel ouderen (25% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen (35% van de huishoudens). Het aantal misdrijven is laag (127 in totaal). De stedelijkheidsgraad is 4 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 616. Het is een veilige, groene omgeving.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1910 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie. Een oud huis kan hogere stookkosten hebben.
Ja, er is een basisschool (Basisschool KOM.MIJN) op 436 meter, goed beloopbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op slechts 66 meter. Ook een Aldi en PLUS zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reuver of Venlo, op 4,5 km.
Gemiddeld staan verkochte woningen in Kern Belfeld 103 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar er is wel vraag: in de afgelopen periode zijn 36 woningen verkocht. De vraagprijs van deze woning is relatief scherp, wat de verkooptijd kan verkorten.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed te doen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar het station.
6 woningen in de buurt Kern Belfeld
