Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDit huis uit 1910 staat op het Muldersplein in Belfeld, een dorp met een eigen karakter. Met 66 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Venlo.
Kern Belfeld is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Lees meer over de buurt Kern Belfeld.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die letterlijk om de hoek zit op 66 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi op 1,6 km. Kinderen kunnen naar Basisschool KOM.MIJN, op 5 minuten lopen. De middelbare school is verder weg, op 4,5 km. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muldersplein 1A, Belfeld
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.764) en ook onder de mediaan (€394.750). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (66 m² versus 139 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.136, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.948 per m². Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Kern Belfeld is een rustige, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen (89%). Er wonen relatief veel ouderen (25% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen (35% van de huishoudens). Het aantal misdrijven is laag (127 in totaal). De stedelijkheidsgraad is 4 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 616. Het is een veilige, groene omgeving.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1910 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie. Een oud huis kan hogere stookkosten hebben.
Ja, er is een basisschool (Basisschool KOM.MIJN) op 436 meter, goed beloopbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op slechts 66 meter. Ook een Aldi en PLUS zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reuver of Venlo, op 4,5 km.
Gemiddeld staan verkochte woningen in Kern Belfeld 103 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar er is wel vraag: in de afgelopen periode zijn 36 woningen verkocht. De vraagprijs van deze woning is relatief scherp, wat de verkooptijd kan verkorten.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed te doen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar het station.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Muldersplein 1A, Belfeld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1ff80e6b.webp)
