Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning in Belfeld heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De woning uit 1951 is goed onderhouden en ligt in een rustige straat. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Vergelijkbaar met andere twee onder een kapwoningen in Venlo wordt deze woning nu aangeboden.
De woning staat in de buurt Kern Belfeld, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is rustig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 400 meter. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool KOM.MIJN twee straten verder, op 428 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De gemeente Venlo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sannen Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bergstraat 11, Belfeld
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.764) en ook onder de mediaan (€394.750). De woning is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel A is een pluspunt. Vergeleken met andere beschikbare woningen in Kern Belfeld (prijzen tussen €289.000 en €499.500) is dit een scherpe prijs.
Kern Belfeld is een rustige, dorpsachtige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en is populair bij gezinnen en ouderen. Het voorzieningenniveau is goed: supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
De woning is gebouwd in 1951, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het woonoppervlak is 100 m² en het perceel is 325 m². De woning wordt aangeboden via Sannen Adviseurs.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool KOM.MIJN ligt op 428 meter, De Schalm op 2,2 km en Basisschool St Jozef op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 4,5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt heeft een rustig karakter. De mate van stedelijkheid is 4 (weinig stedelijk), wat vaak samengaat met minder criminaliteit. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kern Belfeld is 103 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. De vraagprijs van deze woning is concurrerend, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Bergstraat 11, Belfeld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
