Bergstraat 11
Kern Belfeld, Venlo
BuurtWoningtype en buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning in Belfeld heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De woning uit 1951 is goed onderhouden en ligt in een rustige straat. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Vergelijkbaar met andere twee onder een kapwoningen in Venlo wordt deze woning nu aangeboden.
Buurt Kern Belfeld
De woning staat in de buurt Kern Belfeld, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is rustig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 400 meter. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool KOM.MIJN twee straten verder, op 428 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De gemeente Venlo biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sannen Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bergstraat 11, Belfeld
Is €339.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.764) en ook onder de mediaan (€394.750). De woning is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel A is een pluspunt. Vergeleken met andere beschikbare woningen in Kern Belfeld (prijzen tussen €289.000 en €499.500) is dit een scherpe prijs.
Hoe is de buurt Kern Belfeld om in te wonen?
Kern Belfeld is een rustige, dorpsachtige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en is populair bij gezinnen en ouderen. Het voorzieningenniveau is goed: supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is de staat van de woning en het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1951, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het woonoppervlak is 100 m² en het perceel is 325 m². De woning wordt aangeboden via Sannen Adviseurs.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool KOM.MIJN ligt op 428 meter, De Schalm op 2,2 km en Basisschool St Jozef op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 4,5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt heeft een rustig karakter. De mate van stedelijkheid is 4 (weinig stedelijk), wat vaak samengaat met minder criminaliteit. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kern Belfeld is 103 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. De vraagprijs van deze woning is concurrerend, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
