Rozenhof en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koninginnestraat combineert een flinke oppervlakte van 142 m² met een centrale plek in de Dordtse binnenstad. Met een bouwjaar van 1906 heeft het huis karakter, maar energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €670.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Rozenhof en omgeving is een stedelijk stukje Dordrecht met een hoge dichtheid: 3506 adressen per km². Van de 735 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar (290), en veel huishoudens bestaan uit één persoon (245). De buurt heeft geen bewonersreviews opgeleverd, maar de cijfers laten een levendige, centraal gelegen wijk zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn op 285 meter. Ook andere supermarkten zoals Dirk (698 m) en AH to go (637 m) zijn op loopafstand. Basisscholen vind je om de hoek: IKC De Horizon op 138 meter en de Prins Bernhardschool op 584 meter. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen (0,7 km). De gemeente Dordrecht biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Koninginnestraat 29, Dordrecht
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
Gegevens uit Rozenhof en omgeving
46 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Koninginnestraat 29, Dordrecht
De vraagprijs van €425.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €670.000 in de buurt. De mediaanprijs in Rozenhof en omgeving is €312.500, maar die is gebaseerd op een mix van woningtypen. Met 142 m² woonoppervlak (75% meer dan het buurtgemiddelde van 81 m²) is de prijs per m² relatief laag. Het energielabel G kan wel hogere maandlasten betekenen.
De woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 71 m². Dat is fors meer dan het buurtgemiddelde van 81 m². Het bouwjaar is 1906, dus verwacht karakteristieke details maar ook mogelijke onderhoudskosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3506 per km²). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centraal gelegen wijk.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (285 m), Dirk (698 m) en AH to go (637 m). Basisscholen zoals IKC De Horizon (138 m) en Prins Bernhardschool (584 m) zitten om de hoek. Het treinstation is op 0,7 km.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Rozenhof en omgeving. De gemiddelde vraagprijs is €670.000, maar de mediaan ligt op €312.500. Er zijn 13 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €261.846.
6 woningen in de buurt Rozenhof en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
