Verkocht onder voorbehoud
Woerdense Verlaat, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koperwiekstraat ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten uitvallen. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is het een fijn gezinshuis, gebouwd in 1985. De vraagprijs van €420.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Nieuwkoop, al is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde.
Woerdense Verlaat is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop, en de buurt is rustig met weinig voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee-inkomen zien. De buurt Woerdense Verlaat heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op twee straten verder (ruim twee kilometer). Basisschool De Meent zit om de hoek, op nog geen 100 meter. Andere scholen, zoals Antoniusschool, zijn verder weg. De gemeente Nieuwkoop biedt veel groen en rust, maar voor uitgebreide voorzieningen moet je naar omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Nieuwkoop aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koperwiekstraat 3, Woerdense Verlaat
De vraagprijs van €420.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.250). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (115 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (206 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een tussenwoning in deze regio.
Woerdense Verlaat is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is niet stedelijk: voorzieningen als supermarkten en scholen liggen op enkele kilometers afstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (11 misdrijven per jaar).
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving.
Ja, basisschool De Meent ligt op 68 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals Antoniusschool (2,5 km) en Openbare Basisschool Twister (4,8 km) zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (7,6 km).
Drieman Nieuwkoop heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opvragen via het energielabelregister.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Koperwiekstraat 3, Woerdense Verlaat
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
