Verkocht onder voorbehoud
De Waard, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kortenaerstraat combineert de charme van 1935 met een flinke dosis ruimte. Met 95 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 85 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor een vergelijking.
De Waard is een levendige buurt in het noorden van de binnenstad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een rustig straatbeeld. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. Meer over de buurt De Waard.
De Kortenaerstraat ligt in een oude stadswijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg een boodschap doet. Op loopafstand vind je de Dekamarkt (om de hoek) en de SPAR (twee straten verder). Ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Bonaventura College (vijf minuten lopen) en basisschool St. Joseph (tien minuten lopen). De gemeente Leiden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij) op Funda. De woning is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Kortenaerstraat 71, Leiden
Gegevens uit De Waard
Gegevens uit De Waard
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Kortenaerstraat 71, Leiden
De woning aan Kortenaerstraat 71 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €550.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €453.000 in de buurt. Het is de duurste woning van de 6 die nu te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 95 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, maar 40% heeft label D of lager.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus op loopafstand. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar groenvoorzieningen zijn binnen handbereik.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
In de buurt zijn 70 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2235, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer door de straat lopen.
6 woningen in de buurt De Waard
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
