Tussenwoning te koop: Kruserbrink 74, Hardenberg
KopenHardenbergTussenwoningenKruserbrink 74

Kruserbrink 74

Overig Stad Hardenberg, Hardenberg

€ 395.000
Buurt Overig Stad Hardenberg, HardenbergBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 158m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Hardenberg

Deze tussenwoning aan de Kruserbrink voelt ruim en licht, met een woonoppervlak van 108 m² en een energielabel A. De woning is gebouwd in 2016, dus je profiteert van moderne isolatie en installaties. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde van €506.500, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hardenberg.

Buurt Overig Stad Hardenberg

De buurt Overig Stad Hardenberg heeft een gemiddelde beoordeling van 8,54 op basis van zes bewoners. Een bewoner zegt: "hier heb je natuur en wonen samen" en noemt het park en de Vecht. Een ander: "Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel." De buurt telt 2.330 inwoners, met een mix van leeftijden en veel 65-plussers. Het is een rustige, groene omgeving. Lees meer over de buurt Overig Stad Hardenberg.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 158 meter, of de Lidl op 312 meter. Ook Jumbo en Aldi zitten om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen op loopafstand, zoals de Oase (764 m) of het Vechtdal College (941 m) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Hardenberg biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Houdel Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.657
Woonoppervlakte108m²
Perceeloppervlakte113m²
Bouwjaar2016
EnergielabelA
GemeenteHardenberg

Locatie

Kruserbrink 74, Hardenberg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 6 bewoners

8.6
gea
27-07-2025
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

8.1
gea
12-07-2025
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

9.3
Henk Oostingh
24-01-2025
Slotgraven is top

Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.

7.8
Veurink
20-09-2024
Geven om elkaar

We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is

8.1
Gea
24-07-2024
Beter een goede buurt .

We wonen in een flat we proberen voor iedereen klaar te staan die hulp nodig heeft we hebben een beetje sociale controle als we iemand een paar dagen niet hebben gezien aan de bel te gaan , we hebben bij alleen staanden een bordje met goedemorgen / avond zo toch. Hopen dat je iedereen goed helpt en behandeld. Geen onderscheid tussen Nederlanders en medelanders

9.4
gea
13-10-2023
we wonen in een buurt met alles in de buurt

we hebben winkels en ziekenhuis in de buurt en bossen we wonen dicht aan de duitse grens je kan er goed vakantie vieren veel campings in hardenberg en ponypark slagharen in de buurt

Buurt statistieken

Gegevens uit Overig Stad Hardenberg

Inwoners2.330
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Overig Stad Hardenberg

Woningvoorraad1.332
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen32%
Huurwoningen68%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Albert Heijn
Van Wevelinckhovenplein 60
158m
Lidl
Markt 50
312m
Jumbo
Admiraal Helfrichstraat 1
380m

Scholen

21 binnen 5 km

Scholengemeenschap de Nieuwe Veste voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 364 leerlingen
713m
school voor speciaal basisonderwijs de Oase
Speciaal onderwijs · 138 leerlingen
764m
de Ambelt
Speciaal onderwijs · 107 leerlingen
830m

Veelgestelde vragen

Over Kruserbrink 74, Hardenberg

Welk energielabel heeft Kruserbrink 74?

De woning aan Kruserbrink 74 in Hardenberg heeft energielabel A.

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €506.500 in de buurt. De woning is wel kleiner (108 m²) dan het buurtgemiddelde (457 m²), maar heeft een modern energielabel A en bouwjaar 2016. De prijs per m² is ongeveer €3.657, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.014, maar dat is logisch voor een recente, zuinige woning.

Hoe is de buurt Overig Stad Hardenberg?

De buurt krijgt een 8,54 van bewoners. Ze waarderen de natuur, het park en de Vecht, en het noaberschap. Er is een jongerencentrum dat activiteiten organiseert, al is de opkomst wisselend. De buurt heeft veel 65-plussers en een rustig karakter.

Welke voorzieningen zijn dichtbij?

Boodschappen doe je bij Albert Heijn (158 m), Lidl (312 m) of Jumbo (380 m). Basisscholen en voortgezet onderwijs zitten op loopafstand, zoals de Oase (764 m) en Vechtdal College (941 m). Het treinstation is op 1 km, en er is een park op 500 m.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label A+.

Hoe groot is de tuin of het perceel?

Het perceel is 113 m². Dat is een gemiddelde maat voor een tussenwoning in deze buurt.

Is er een garage of parkeerplek?

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk.

Houdel Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Houdel Makelaardij
houdelmakelaardij.nl
Bekijk
Houdel Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Houdel Makelaardij o.g.
funda.nl
Bekijk
Houdel Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Overig Stad Hardenberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKruserbrink 74, Hardenberg
Bekijk