Kuiperspolderke 55
Raamsdonk, Geertruidenberg
BuurtEen ruime tussenwoning in Raamsdonk
Aan de Kuiperspolderke 55 in Raamsdonk staat deze tussenwoning uit 1987. Met een woonoppervlakte van 159 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 235 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs is 539.000 euro, wat neerkomt op 3.390 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Geertruidenberg.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 554 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin op het noordoosten, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom.
Raamsdonk, een dorp met karakter
Raamsdonk telt ruim 2.100 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 267 duidelijk niet stedelijk. Het is een dorp waar veel eengezinswoningen staan, 92 procent van de woningvoorraad. Bewoners van de gemeente Geertruidenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Mooie oude straat met een mengelmoes van jong en oud." Een ander noemt het "een rustige buurt waar weinig gebeurt." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en 21 procent is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Hoge Waai, ligt op 350 meter lopen. Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,2 kilometer of de Aldi op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Waspik zit op 2,4 kilometer, net als de Service Apotheek Waesbeeck. Buslijn 174 stopt op 400 meter bij de halte Raamsdonk, Schansstraat. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 11,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kuiperspolderke 55, Raamsdonk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 539.000 euro. De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 159 vierkante meter, wat neerkomt op 3.390 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant. De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 554 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin op het noordoosten en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Raamsdonk?
Raamsdonk telt ruim 2.100 inwoners en is niet stedelijk. Het is een dorp met veel eengezinswoningen, 92 procent van de woningvoorraad. Bewoners van de gemeente Geertruidenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Mooie oude straat met een mengelmoes van jong en oud." Een ander noemt het "een rustige buurt waar weinig gebeurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Hoge Waai ligt op 350 meter lopen. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de PLUS op 2,2 kilometer en de Aldi op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Waspik zit op 2,4 kilometer, net als de Service Apotheek Waesbeeck. Buslijn 174 stopt op 400 meter bij de halte Raamsdonk, Schansstraat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is gemeten in 2022. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. De woning ligt in een woonwijk, dus je kunt enige omgevingsgeluiden verwachten.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen, op 11,3 kilometer afstand. De bushalte Raamsdonk, Schansstraat ligt op 400 meter en wordt bediend door buslijn 174.
