Kûperij 18
Gorredijk-IJ buurt, Opsterland
BuurtEen tussenwoning in Gorredijk
Deze tussenwoning aan de Kûperij 18 staat in Gorredijk, een dorp in de gemeente Opsterland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €407.125 in de buurt, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een koopwoning uit 1978, met een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Opsterland heeft een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 140 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Het bouwjaar is 1978, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden. De prijs per vierkante meter is €2.391, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De buurt Gorredijk-IJ buurt
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, namelijk 27%. Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,21, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een ratjetoe" en merkt op dat de bereikbaarheid prima is, met winkels en een bibliotheek om de hoek. De buurt Gorredijk-IJ buurt kent een mix van leeftijden, met 23% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of bij Poiesz op een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is obs De Treffer op 700 meter en de Christelijke Basisschool De Librije op ruim 900 meter. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter en de apotheek op 450 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gorredijk, Brouwerij op 164 meter, met buslijnen 20, 26 en 104. Het treinstation van Heerenveen ligt op 11,7 kilometer. De gemeente Opsterland biedt daarmee een redelijk voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen aangeboden via Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kûperij 18, Gorredijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €407.125 in de buurt. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Per vierkante meter ligt de prijs 14% lager dan het buurtgemiddelde. Er zijn op dit moment 4 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €407.125.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kûperij 18?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 900 meter of bij Poiesz op een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter en de apotheek op 450 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder obs De Treffer op 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gorredijk, Brouwerij op 164 meter met buslijnen 20, 26 en 104.
Hoe is de buurt Gorredijk-IJ buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Gorredijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,21, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfect" en waardeert de leuke buren en het park aan de rand van het dorp. Een andere bewoner is kritischer en noemt het een "ratjetoe", maar erkent dat de bereikbaarheid prima is en dat er winkels en een bibliotheek om de hoek zitten.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd en huishoudens?
De buurt telt ongeveer 1.620 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 23% is tussen de 25 en 45 jaar. Van de huishoudens is 45% eenpersoons, en 28% bestaat uit huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is daarmee een buurt met een mix van leeftijden en huishoudensvormen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de beschikbare gegevens. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het goed om te beseffen dat er geen gebiedsindicaties zijn vastgesteld voor deze locatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer vanaf Kûperij 18?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gorredijk, Brouwerij op 164 meter, met buslijnen 20, 26 en 104. Daarnaast zijn er haltes op 385 en 449 meter met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op 11,7 kilometer afstand. De busverbindingen bieden daarmee een lokale ontsluiting, terwijl de trein iets verder weg ligt.
