Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kwelderstraat 8 ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1963 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €250.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Nijlân is een gemengde wijk met veel groen, zoals een bewoner het omschrijft: 'Gemengde wijk met veel groen.' Een ander noemt het een 'vriendelijke buurt met een veilige sfeer.' De buurt telt zo'n 3975 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Nijlân heeft een omgevingsadressendichtheid van 1987, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 697 meter, of bij Lidl op 837 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Het Palet (497 meter) of Michaelschool Leeuwarden (670 meter). Het station ligt op 1,6 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kwelderstraat 8, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Kwelderstraat 8, Leeuwarden
De woning aan Kwelderstraat 8 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€259.361) en de mediaanprijs (€204.000). De gemiddelde prijs per m² in Nijlân is €2.922, wat voor deze woning van 94 m² neerkomt op €2.660 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Nijlân wordt door bewoners omschreven als een groene, gemengde wijk met een veilige sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1987.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1963. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Het Palet ligt op 497 meter, Michaelschool Leeuwarden op 670 meter en IKC Sint Paulus op 574 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Leeuwarden op 839 meter.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Nijlân stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Nijlân
