Laakse Laan 74

De vraagprijs van €550.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €458.429. Dat is te verklaren door de royale oppervlakte van 222 m², die 80% groter is dan gemiddeld in de buurt. De prijs per m² is met €2.477 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.658 per m².

Woningen in Ooyerhoek worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 83,3% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Ooyerhoek is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen. Een bewoner zegt: 'Veel groen, makkelijk bereikbaar, niet te druk.' Een ander noemt het 'dichtbij alles'. De buurt heeft 2.065 inwoners, vooral gezinnen en 45-plussers.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 1,1 km en Jumbo op 1,2 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Fontein en Kindcentrum De Waaier zitten op ongeveer 900 m. Voortgezet onderwijs is er met Isendoorn College op 945 m.

Het treinstation van Zutphen ligt op 4 km afstand. Dat is op fietsafstand (ongeveer 15 minuten).