Ooyerhoek, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laakse Dam in Zutphen valt op door zijn lichte, open indeling en de rustige ligging aan de rand van de wijk. Met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 242 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in Zutphen.
Ooyerhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 909 woningen is 84% eengezins en 78% koop. De bewoners zijn gemengd: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Een bewoner zegt: "Veel groen, makkelijk bereikbaar, niet te druk." Een ander noemt het "dichtbij alles". De buurt Ooyerhoek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,78 op basis van drie reviews.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 1,2 km of bij Lidl op 1,4 km. Kinderen kunnen naar basisschool De Fontein (900 m) of CBS Arcade (1 km). Voor de middelbare school moet je naar het centrum van Zutphen, op 2,3 km. Het park of plantsoen ligt op 200 m. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laakse Dam 9, Zutphen
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² met energielabel A in Zutphen. De woning heeft een ruim perceel en is uit 2001, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt liggen rond dit bedrag.
Het treinstation van Zutphen ligt op 4 km afstand. Daarmee ben je in ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets op het station.
Het is een tussenwoning uit 2001 met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 242 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Fontein op 895 m en CBS Arcade op 1 km. Voortgezet onderwijs vind je in het centrum van Zutphen op 2,3 km.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de ruime opzet. Wel zijn er wisselende ervaringen met buren; sommigen vinden de sociale controle prettig, anderen minder.
De buurt heeft een gemengde bevolking: 235 inwoners zijn 0-15 jaar, 270 zijn 15-25, 355 zijn 25-45, 755 zijn 45-65 en 445 zijn 65+. Er wonen dus relatief veel 45-plussers.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.429 | €390.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.658 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.619 | €473.095 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Laakse Dam 9, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
