Laakse Dam

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² met energielabel A in Zutphen. De woning heeft een ruime tuin en is uit 2001, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Ooyerhoek ligt aan de rand van Zutphen, met goede verbindingen naar de snelweg en het centrum. Het treinstation van Zutphen is op 4 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De buurt is rustig en groen, maar toch dicht bij de stad.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de sfeer als gemengd ervaren. Sommigen vinden het gezellig, anderen merken dat er minder contact is dan vroeger. De buurt heeft veel gezinnen en oudere bewoners, maar ook jongeren. Het is een typische woonwijk waar iedereen zijn eigen leven leidt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Fontein (ongeveer 10 minuten lopen) en Christelijke Basisschool Arcade. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zutphen, op ruim 2 kilometer.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2001 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Ja, Ooyerhoek is een groene buurt met veel bomen en plantsoenen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op slechts 200 meter afstand, ideaal om te wandelen of te spelen. Ook de omgeving van Zutphen biedt volop natuur.