Niet meer online
Ooyerhoek, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ida Gerhardtsingel in Zutphen ademt rust en ruimte. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De prijs van €325.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zutphen.
Ooyerhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,78. Een bewoner zegt: "Veel groen, makkelijk bereikbaar, niet te druk." Een ander noemt: "Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt." De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Bekijk meer over de buurt Ooyerhoek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisschool De Fontein en Daltonschool de Morgenzon zijn beide op loopafstand. Het Isendoorn College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Deventer | NVM makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ida Gerhardtsingel 71, Zutphen
Ja, voor een tussenwoning uit 1992 met 98 m² woonoppervlak, een perceel van 143 m² en energielabel A is €325.000 marktconform in Zutphen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Ooyerhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen, al zijn er wisselende ervaringen met de sociale cohesie. De buurt scoort gemiddeld een 7,78 op basis van drie beoordelingen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Fontein en Daltonschool de Morgenzon liggen beide op ongeveer 600 meter. Het Isendoorn College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij, op circa 600 meter.
Het treinstation van Zutphen ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 200 meter afstand. De buurt zelf is ook groen, met veel bomen en tuinen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.429 | €390.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.658 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.619 | €473.095 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ida Gerhardtsingel 71, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
