Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2007 ademt moderne rust. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 138 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, zoals een bewoner het noemt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een andere bewoner vult aan: "Heel erg goed, maar een beetje vies en veel mensen sommige tijd." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. De buurt telt veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Nesselande.
Om de hoek vind je basisschool Het Tangram en Passe-Partout. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 7 minuten lopen of Jumbo op 9 minuten. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruseler Makelaars Nesselande aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Avant-Garde 352, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
30 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Laan van Avant-Garde 352, Rotterdam
De woning aan Laan van Avant-Garde 352 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en boven de mediaan (€527.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €806.865, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte, het energielabel A en de ruime tuin is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In Nesselande bestaat 69% van de woningen uit eengezinswoningen en 75% is koop. De woningen zijn relatief modern: 67% is gebouwd tussen 1990 en 2010, en 33% na 2010. Energielabel A of beter komt veel voor: 60% heeft label A en 40% label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Tangram (148 m), Passe-Partout (165 m) en IKC Het Spectrum (627 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 3 km afstand.
In de buurt zijn 381 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'veilig en kindvriendelijk'. De sfeer op straat is rustig.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nesselande heeft 60% van de woningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Het perceel is 138 m², waarvan een deel tuin. De woning heeft een oppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 2007 betekent dat de woning relatief nieuw is.
6 woningen in de buurt Nesselande
