Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van de Marel staat in een rustige, groene buurt waar je de bomen en het park om de hoek hebt. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel C en is te koop voor €300.000. Daarmee ligt de prijs 18% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Emmen.
Emmerhout is een buurt waar bewoners het groen en de rust waarderen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,06. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Emmerhout.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook een basisschool, kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot recreatie. Bekijk ook de pagina over de gemeente Emmen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van de Marel 597, Emmen
De vraagprijs van €300.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €365.650 in de buurt Emmerhout. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €261.993, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² is de prijs marktconform voor een tussenwoning van dit formaat.
Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,06. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel groen en winkels op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Wel is er af en toe overlast van een enkele buur, maar dat komt volgens bewoners overal voor.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool Kristalla en De Kubus (beide op 733 meter). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij. Voor boodschappen zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 700 meter.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand. Daarmee ben je er in ongeveer 10 minuten met de fiets.
In Emmerhout stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.969 | €244.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.688 | – |
| Huurprijs | €1.248 p/m | €1.235 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.969 | €244.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.688 | – |
| Huurprijs | €1.248 p/m | €1.235 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.467 | €336.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.842 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.144 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Laan van de Marel 597, Emmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
