Onder bod
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van het Kinholt staat in een rustige, groene buurt van Emmen. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 185 vierkante meter is er binnen en buiten volop ruimte. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. De vraagprijs van €239.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €365.650, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Emmen.
Emmerhout is een wijk met veel groen en een gemengde bevolking. Van de ruim 7.000 inwoners is een kwart 65 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,06 uit drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand" en waardeert de nabijheid van het bos. De buurt Emmerhout heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 46% koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt, of de Lidl twee straten verder. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Emmen biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor recreatie, met parken en bosgebieden in de directe omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beekenkamp Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Laan van het Kinholt 304, Emmen
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Gegevens uit Emmerhout
Gegevens uit Emmerhout
16 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Laan van het Kinholt 304, Emmen
De vraagprijs van €239.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €365.650 voor koopwoningen in Emmerhout. De mediaanprijs in de buurt is €237.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een scherpe prijs, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De woning heeft een woonoppervlak van 104 vierkante meter en een perceel van 185 vierkante meter. Dat is ruimer dan veel tussenwoningen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 132 m² is. De tuin biedt voldoende ruimte voor buitenleven.
Emmerhout wordt omschreven als een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels en bos. Er zijn wel enkele meldingen van overlast, maar over het algemeen is het een prettige woonomgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (370 m) en Lidl (482 m). Ook basisscholen zoals Jenaplanschool Kristalla en De Kubus liggen op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het centrum van Emmen.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Emmerhout
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
